Schwerpunkte
 

Schwerpunkte

CWD, Gewerbliches Mietrecht und Pachtrecht

Gewerbliches Mietrecht und Pachtrecht

Beratung und Vertretung sowohl von Vermietern als auch Mietern von Geschäftsräumen

  • Vertragsgestaltung einschließlich Regelung baulicher Errichtungsverpflichtungen
  • Klärung von Vertragslaufzeiten und Kündigungsmöglichkeiten
  • Beratung im Umgang mit Mietern oder Vermietern in der Insolvenz
  • Vertragsprüfung und Vertragsanpassungen
  • Klärung von Vertragsverstößen
  • Durchsetzung und Abwehr von Kündigungen
  • Außergerichtliche und gerichtliche Vertretung von Vermietern und Mietern
  • Expertise für Geschäftsräume in Einkaufszentren
  • Erstellung von Rechtsgutachten
  • Begleitung von Ankäufen und Verkäufen/Durchführung von due diligence
Wohnungsmietrecht CWD

Wohnungsmietrecht

Begleitung und Beratung von Haus- und Immobilienverwaltungsunternehmen in sämtlichen mietrechtlichen und immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen einschließlich arbeits- und baurechtlicher sowie öffentlich-rechtlicher Bezüge.

  • Erstellen von Mietverträgen
  • Rechtliche Begleitung von umfassenden Instandsetzungs- und Modernisierungsvorhaben einschließlich energetischer Sanierungen mit anschließendem Duldungs- und Mieterhöhungsverfahren
  • Klärung von Vertragsverstößen, Eigenbedarfssituationen sowie wirtschaftlichen Verwertungsschwierigkeiten
  • Beratung bei Instandsetzungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum
  • Beratung, außergerichtliche und Gerichtliche Vertretung von Mietern und Vermietern
  • Beratung und rechtliche Begleitung bei Contractingvorhaben
  • Klärung von Zweckentfremdungssituationen und Abwehr von wohnungsaufsichtsrechtlichen Eingriffen
  • Begleitung in Mieterhöhungsverfahren sowie Klärung der zulässigen Miethöhen
CWD Wohnungseigentumsrecht

Wohnungseigentumsrecht

Vertretung und Beratung von WEG-Verwaltern, Wohnungseigentümergemeinschaften und Wohnungseigentümern, insbesondere

  • Vertretung in Anfechtungen von Eigentümerbeschlüssen
  • Prüfung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
  • Durchsetzung von Wohngeldforderungen
  • Beratung bei Instandsetzungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum
  • Beratung bei baulichen Veränderungen
  • Beratung und Vertretung in Gewährleistungssituationen u.a. beim Kauf vom Bauträger
  • Außergerichtliche und gerichtliche Vertretung von Wohnungseigentümergemeinschaften und Wohnungseigentümern
  • Beratung und Vertretung des Verwalters
CWD Kaufvertragsrecht

Kaufvertragsrecht

  • Prüfung und Gestaltung von Immobilienkaufverträgen (Häusern, Grundstücke und Eigentumswohnungen)
  • Prüfung von Sach- und Rechtsmängeln
  • Bewertung von Gewährleistungsausschlüssen
  • Geltendmachung und Abwehr von Gewährleistungsansprüchen und vorvertraglichen Schadensersatzansprüchen
  • Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen auf Eintragung von dinglichen Rechten und Vormerkungen
  • Prüfung und Durchsetzung von Vorverkaufsrechten
CWD Nachbarrecht

Nachbarrecht

  • Vertretung in nachbarrechtlichen Streitigkeiten
  • Abwehr und Durchsetzung von Ansprüchen wegen Eigentums- und Besitzstörungen (auch in Eigentumswohnungen)
  • Betreuung bei Auseinandersetzungen um Dienstbarkeiten und Erbbaurechten
  • Erstellung von nachbarschaftsrechtlichen Vereinbarungen bei Überbauungen (z.B. Fassadendämmung) und Abstandsunterschreitungen (z.B. Bau Fahrstuhl, Gauben, Terrassen)
  • Beratung bei nachbarschaftsübergreifenden Bauvorhaben („Hammer- und Leitungsrecht“)
  • Beratung bei Dachgeschossausbau
CWD Maklerrecht

Maklerrecht

  • Vertragsprüfung und Vertragsgestaltung, auch in Zusammenhang mit Miet- und Kaufverträgen
  • Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen auf Maklercourtage
>